ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

В целях улучшения качества жизни одиноких пожилых людей территориальные центры социального обслуживания населения могут оказывать социальные услуги гражданам на основании договоров пожизненного содержания с иждивением. Порядок и условия оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов регулируются постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2017 г. № 112 «Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания».

В чем суть договора?

Договор пожизненного содержания с иждивением - договор, по которому получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность Пуховичскому райисполкому, а плательщик ренты – Пуховичский райисполком в лице государственного учреждения «Территориальный центр социального обслуживания населения Пуховичского района» (далее – территориальный центр) - обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица - супруги (супруга) гражданина.

При этом жилье переходит в собственность района только после смерти хозяина. Никто не вправе распоряжаться им без его согласия.

Что получает гражданин? Из чего состоит рента?

Рента - стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.

Пожилой гражданин дополнительно к пенсии получает:

* ежемесячные платежи, которые не могут быть менее двукратного размера базовой величины;

* оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по субсидируемым государством тарифам (ценам);

* оплату расходов на ремонт жилого помещения, газового, электрического, сантехнического оборудования;

* предоставление без взимания платы социальных услуг, предусмотренных перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания с нормами и нормативами обеспеченности граждан этими услугами, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2012 г. № 1218 «О некоторых вопросах оказания социальных услуг», в том числе сверх норм и нормативов обеспеченности граждан услугами территориальных центров в форме социального обслуживания на дому по рабочим дням.

* дополнительные услуги в области похоронного дела.

Все ли граждане могут заключить договор пожизненного содержания, кто принимает решение о его заключении?

Данный договор может быть заключён с гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами или лицами без гражданства, постоянно проживающими в Республике Беларусь, достигшими 70-летнего возраста, не имеющими физических лиц, обязанных по закону их содержать.

Договор также может быть заключён с состоящими между собой в браке гражданами, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющими иных физических лиц, обязанных по закону их содержать.

В случае ухудшения состояния здоровья и нуждаемости в постоянном уходе гражданин может быть помещён в дом-интернат.

Оказание социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется при наличии у получателя ренты медицинских показаний и отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в территориальном центре в форме социального обслуживания на дому.

Решение о заключении договоров ренты будет принимать Пуховичский райисполком исходя из экономической целесообразности — с учетом стоимости жилого помещения и возможности его последующего использования в соответствии с законодательством. Срок принятия решения не должен превышать 60 дней со дня поступления необходимых документов.

Существуют ли требования к жилому помещению, которое передаётся гражданином?

Да. На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

*принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;

*находиться на территории Пуховичского района;

*быть свободным от прав третьих лиц;

*в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

Куда нужно обращаться гражданину по вопросу заключения такого договора?

Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, обращается с заявлением в ГУ «Территориальный центр социального обслуживания населения Пуховичского района» по адресу: г.Марьина Горка, ул.Новая Заря, д.35 а, ТБЦ «Хельсинки», каб. 2. (тел.: 60731) и представляет следующие документы:

документ, удостоверяющий личность;

документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.

Другие необходимые документы запрашиваются территориальным центром в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления у соответствующих государственных органов (организаций).