Пуховичский районный исполнительный комитет извещает о проведении общественного обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения архитектурно-планировочной концепции градостроительного проекта по объекту «Детальный план района застройки в г. Марьина Горка Пуховичского района (бывший военный городок). Корректировка».
Детальный план разработан в соответствии с утвержденной градостроительной документацией вышестоящего уровня - «Генеральный план г. Марьина Горка Минской области. Корректировка», разработанного НП РУП «БелНИИПградостроительства», утвержденного решением Пуховичского Совета Народных депутатов от 22.10.2019 г. № 3512.
Цель реализации проекта – застройка района г. Марьина Горка Минская область (бывший военный городок); внесение изменений в градостроительный проект детального планирования № 6-2014 «Корректировка объекта «Детальный план района застройки в г. Марьина Горка (бывший военный городок), утверждённый решением Пуховичского районного исполнительного комитета от 21.07.2015 г. № 2573.
Регламент использования застройки территории по объекту (в границах корректировки):
площадь территории в границах детального плана – 162 га (31,7 га);
площадь жилой территории многоквартирной среднеэтажной застройки – 19,9 га (11,5 га);
площадь жилой территории усадебной застройки – 38,8 га;
площадь общественной территории торгово-обслуживающих объектов – 6,72 га (3,8 га);
площадь общественной территории физкультурно-спортивных объектов – 1,58 га (1,58 га);
площадь территории школьных и дошкольных учреждений – 5,75 га;
площадь ландшафтно-рекреационных территорий общего пользования и специального назначения – 11,5 га (1,35 га);
площадь территории инженерно-транспортной инфраструктуры – 53,9 га (10,13 га);
площадь территории коридора инженерных коммуникаций – 0,45 га (0,45 га);
площадь территории коммунально-обслуживающих и инженерно-технических объектов, в том числе пожарное депо, стоянки, парковки и т.д. – 23,4 га (2,89 га).
Общее количество жилищного фонда – 196,25 тыс. м2 , в том числе:
многоквартирного среднеэтажного – 136,55 тыс. м2 ;
усадебного – 59,7 тыс. м2.
Инженерно-транспортная инфраструктура:
протяжённость уличной сети, всего – 16,167 км, плотность – 11,89 км/км2.
Основу транспортно-планировочной структуры района составляют: магистральные улицы и жилые улицы основные.
Проектом принят один этап освоения решений сроком до 2035 года с исходным сроком 01.01.2021 г.
Территория детального плана располагается в восточной части города.
Параметры планировки и застройки участков установлены проектом исходя из требований градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных, природоохранных и ориентированы на повышение инвестиционной привлекательности этих территорий.
Проектируемая территория расположена вне зоны воздействия значимых постоянных источников загрязнения окружающей среды, таких как крупные сельскохозяйственные, агропромышленные и промышленные предприятия.
Проектируемая жилая застройка, ландшафтно-рекреационная зона размещены вне санитарно-защитных зон и санитарных разрывов организаций, сооружений и иных объектов, оказывающих воздействие на здоровье населения и окружающую среду, за пределами зон охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей.
Регламенты установлены детальным планом для шести основных видов функциональных зон: жилой, общественной, транспортной, рекреационно-ландшафтной, коммунальной и коридора инженерных коммуникаций.
Виды функциональных зон установлены Генеральным планом г. Марьина Горка, с учетом их градостроительного, экономического и эстетического значения.
Стратегия градостроительного освоения проектируемого района учитывает общее направление развития, заложенное в Генеральном плане г. Марьина Горка, а также возможности и тенденции развития на современном этапе.
Система общественного обслуживания и социальных пространств предусматривает обеспечение жителей проектируемого района и всего г. Марьина Горка всеми видами общественного повседневного и периодического обслуживания на уровне установленных социальных стандартов, нормативов, а также по принципу обеспечения нормативной доступности и в увязке со всеми структурно-формирующими элементами.
Начало общественных обсуждений – через 10 дней с момента публикации настоящего извещения – 15 мая 2021 года. Окончание общественных обсуждений через 25 дней с начала проведения общественных обсуждений – 8 июня 2021 года (включительно).
Ознакомиться с экспозицией, выносимой на обсуждение архитектурно-планировочной концепции градостроительного проекта «Детальный план района застройки в г. Марьина Горка Пуховичского района (бывший военный городок). Корректировка» можно с 15 мая 2021 года (после 10 календарных дней с момента публикации настоящего извещения, в течение 15-ти календарных дней) по 29 мая 2021 года (включительно) с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30 по адресу: г. Марьина Горка, ул. Ленинская, 47, кабинеты №№ 108 и 209, отдел архитектуры и строительства Пуховичского районного исполнительного комитета.
Презентация проекта состоится 17 мая 2021 года (на третий календарный день с момента начала общественных обсуждений) по адресу: г. Марьина Горка, ул. Ленинская, 47, кабинет № 209. Длительность проведения презентации проекта до 20 мая 2021 года (в течение 3х календарных дней).
С материалами проекта можно ознакомиться в период проведения общественного обсуждения:
В электронном виде – на официальном интернет-сайте Пуховичского районного исполнительного комитета (раздел «Общественное обсуждение») http://www.pukhovichi.gov.by/ru/obshestvennoe-obsuzhdenie.
В печатном варианте – в Пуховичском районном исполнительном комитете: 222811, Минская область, Марьина Горка, ул. Ленинская, 47, телефон: (8-01713) 3-59-66, факс: (8-01713) 3-45-60, e-mail:Гэты адрас электроннай пошты абаронены ад спам-ботаў. У вас павінен быць уключаны JavaScript для прагляду..
Контактные лица:
Вадим Дмитриевич Мась, начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома, контактный тел.: (8-01713) 3-55-06, в рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, e-mail: Гэты адрас электроннай пошты абаронены ад спам-ботаў. У вас павінен быць уключаны JavaScript для прагляду..
Людмила Ивановна Касперович, главный архитектор проекта ОАО "Белкомплекспроект", контактный тел.: (8-017) 359-50-29, e-mail: Гэты адрас электроннай пошты абаронены ад спам-ботаў. У вас павінен быць уключаны JavaScript для прагляду..
Организатор проведения общественного обсуждения - Пуховичский районный исполнительный комитет, Вадим Дмитриевич Мась, начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома, контактный тел.: (8-01713) 3-55-06, e-mail: Гэты адрас электроннай пошты абаронены ад спам-ботаў. У вас павінен быць уключаны JavaScript для прагляду..
Замечания и предложения в течение объявленного срока можно направлять:
В Пуховичский районный исполнительный комитет (222811, Минская область, Марьина Горка, ул. Ленинская, 47, телефон: (8-01713) 3-59-66, факс: (8-01713) 3-45-60, e-mail:Гэты адрас электроннай пошты абаронены ад спам-ботаў. У вас павінен быць уключаны JavaScript для прагляду..
Поступившие замечания и предложения будут рассмотрены комиссией по проведению общественных обсуждений, созданной при Пуховичском районном исполнительном комитете, после окончания общественных обсуждений.
Замечания и предложения будут направлены разработчикам проекта для учета в работе, и в случае необходимости, внесения дополнений и изменений, а также вместе с материалами общественных обсуждений на государственную экспертизу.
Организатор общественного обсуждения в 15-дневный срок после его завершения обеспечивает размещение информации о результатах проведения общественного обсуждения на официальном интернет-сайте Пуховичского районного исполнительного комитета (раздел «Общественное обсуждение») http://www.pukhovichi.gov.by/ru/obshestvennoe-obsuzhdenie.
