Пуховичским районным исполнительным комитетом проведено общественное обсуждение в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения архитектурно-планировочной концепции объекта «Многоквартирный жилой дом № 3 в г. Марьина Горка» с 23 февраля по 10 марта 2023 года (включительно).

Заказчик – коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Пуховичского района».

Уведомление о начале процедуры общественных обсуждений опубликовано в газете «Пухавiцкiя Навiны» № 12 (11170) от 15 февраля 2023 года.

Общественные обсуждения проведены в период 23 февраля по 10 марта 2023 года (включительно).

Заявлений заинтересованной общественности не поступало.

Комиссия по подготовке и проведению общественных обсуждений, действующая на основании решения Пуховичского районного исполнительного комитета от 14 февраля 2023 г. № 445

«О создании постоянно действующей комиссии по общественному обсуждению», принимает к сведению следующее:

Генеральный план объекта разработан с учетом сложившейся градостроительной ситуации с организацией планировочно-пространственной композиции с увязкой с существующими объектами застройки и элементами ландшафта.

Строительство многоквартирного жилого дома № 3 в г. Марьина Горка осуществляется на участке площадью 0,25 га.

Проектируемый объект расположен в районе жилой застройки ул. Криничной в районе жилой застройки «Криница» г. Марьина Горка Пуховичского района.

В настоящее время на территории строения отсутствуют. Изредка произрастают дикорастущие деревья.

Рельеф площадки в условных границах работ сложный с уклоном и перепадом высот в абсолютных отметках от 165,85м до 167,42м.

Генплан разработан с учетом действующих красных линий; существующих и проектируемых инженерных коммуникаций, в том числе магистральных сетей и их охранных зон; существующей и проектируемой застройки; планировочных ограничений.

Жилой дом представляет собой 5-этажное здание с инженерно-техническими помещениями, техническим подпольем и холодным чердаком.

Жилой дом включает в себя две секции.

Регламент использования застройки территории

земельный участок под строительство жилого дома – 0,25 га;

площадь благоустройства – 0,3902 га;

Показатели генерального плана:

Площадь в границах землепользования – 0,25 га

Площадь в условных границах работ 5711 кв.м.

Площадь застройки 831,25 кв.м.

Площадь покрытий 2481 кв.м.

Площадь озеленения 2264 кв.м.

Прочие территории (сохраняемые покрытия в границах работ) 134 кв.м.

Технико-экономические показатели

Количество квартир по проекту – 40:

в том числе квартир:

однокомнатных – 10 шт.;

двухкомнатных – 20шт.;

трехкомнатных – 10шт.

Количество секций – 2; количество этажей – 5;

площадь застройки – 831,25 кв.м;

строительный объем – 12589,70 кб.м.

Благоустройство:

Проектом благоустройства предусмотрено:

устройство новых проездов, тротуаров, площадок с соблюдением мероприятий по обеспечению комфортной среды обитания для физически ослабленных лиц;

устройство новой автомобильной стоянки на 40 машиномест (из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру), в том числе 38 машиномест размером 2,5х5,5м; 2 машиноместа для ФОЛ размером 3,5х6,0м;

устройство газона и высадка кустарников;

устройство детской площадки с установкой игрового комплекса и спортивной зоны с уличными тренажерами;

установка малых архитектурных форм: скамьи, урны, велопарковки и др;

установка дорожных знаков;

устройство велосипедной двухполосной дорожки общей шириной 1,5м;

устройство хозяйственной площадка для сбора твердых бытовых отходов с установкой новых 4-х евроконтейнеров оцинкованных на 1,1м³ каждый (3 - для раздельного сбора стекла, пластика, бумаги; 1 контейнер для смешанного мусора) и с площадкой для сбора крупногабаритного мусора.

Покрытие новых проездов, автомобильных стоянок, тротуаров, площадок, отмостки предусмотрено из мелкоштучной тротуарной бетонной плитки. Покрытие детской площадки – из резиной плитки типа Eko Step с резиновым бордюром.

Проезд вдоль здания многоквартирного дома с дворовой стороны запроектирован из мелкоштучной тротуарной плитки на щебеночном основании для возможности проезда пожарной техники.

Озеленением территории предусматривается высадка кустов пузыреплодника и гортензии согласно плану озеленения.

Свободная от застройки, проездов и площадок территория обустраивается газоном с посевом многолетних трав.

В ходе реализации проекта планируется строительство пятиэтажного многоквартирного жилого дома. Основной целью реализации проекта является строительство жилого помещения для военнослужащих и приравненных к ним лиц..

Планируемые сроки строительства – 2023 год.

Общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения архитектурно-планировочной концепции объекта «Многоквартирный жилой дом № 3

в г. Марьина Горка» проведены в соответствии с действующим законодательством.

Комиссия считает процедуру общественных обсуждений состоявшейся и рекомендует к утверждению проект по объекту: «Многоквартирный жилой дом № 3 в г. Марьина Горка» состоявшейся.