ИНФОРМАЦИЯ О РЕЖИМЕ РАБОТЫ И НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ УП «ЖИЛТЕПЛОСЕРВИС» КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНА

Унитарное предприятие «Жилтеплосервис» коммунального хозяйства является самостоятельным предприятием, осуществляющим производственную коммерческую и хозяйственную деятельность в рамках действующего законодательства и Устава предприятия.

Учредителем является Пуховичский районный исполнительный комитет.

Предприятие создано с целью хозяйственной деятельности, направленной на полное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению и прочим потребителям и на получение прибыли.

Предметом деятельности Предприятия является:

комплексное развитие и совершенствование жилищно-коммунального хозяйства района в целях наиболее полного удовлетворения потребностей населения, предприятий, организаций и учреждений в жилищно-коммунальных услугах;

Соблюдение государственной дисциплины и законности при выполнении производственных заданий и договорных обязательств;

предоставление услуг по водоснабжению, водоотведению;

предоставление услуг по теплоснабжению;

содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда;

содержание и ремонт энергоустройств, распределительных устройств;

эксплуатация, текущий и капитальный ремонт тепловых сетей, котельных, сетей и сооружений водопровода и канализации;

установка и обслуживание приборов контроля и учета потребления и расходов материальных и энергетических ресурсов;

уборка и содержание придомовых территорий и объектов благоустройства;

оказание банных, гостиничных услуг населению;

оказание услуг по удалению хозяйственно-бытовых отходов, по сбору вторично-материальных ресурсов;

содержание кладбищ;

оказание платных услуг населению;

выдача в установленном порядке технических условий;

С 6 декабря 2010 во исполнение решения Пуховичского районного исполнительного комитета от 2 августа 2010г. № 2052 Предприятие реорганизованного путем присоединения к нему коммунального унитарного предприятия «Жилкомуслуги-Свислочь» Пуховичского района с присвоением в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей № 600042966. По согласованию с Пуховичским исполнительным комитетом и на основании приказа Предприятия от 08.12.2010г. №584 дальнейшая деятельность бывшего КУП «Жилкомуслуги-Свислочь» организована в форме филиала «Дружный» УП «Жилтеплосервис» КХ Пуховичского района, как обособленного предприятия.

Согласно решению Пуховичского районного исполнительного комитета от 11 сентября 2015 г. № 3235, в редакции решения Пуховичского районного исполнительного комитета от 17 декабря 2015 г. № 4398 филиал «Дружный» УП «Жилтеплосервис» КХ Пуховичского района прекратил свою деятельность.

На обслуживании предприятия находятся 452 жилых домов площадью обслуживания 669,43 т.м2, в том числе г.Марьина Горка – 309,91 тыс.кв.м. жилищного фонда; 41 действующая котельная, мощностью 162,28 Гкал/час.; протяженность тепловых сетей в однотрубном исчислении составляет 144,704 км., 15 бань на 339 посадочно-помывочных мест, 1 гостиница вместимостью на 57 койко/мест в г.М. Горка и 1 гостиница в пос.Свислочь вместимостью 24 койко-места; 136 единиц транспорта (подвижной состав); 2 полигона, для сбора ВМР функционирует 8 приемных пунктов, в том числе 2 передвижных.

Выручка за 2019 год составила 31 254,393 тыс. руб., в том числе бюджетные субсидии – 8 616,63 тыс. руб., затраты на производство и реализацию продукции – 28 449,39 руб. прибыль от реализации - 1 044,48 тыс. руб., рентабельность – 3,7%.

Удельный вес услуг по отраслям, оказываемых населению в общем объеме реализации в натуральном выражении по отраслям составляет:

теплоснабжение – 70,0 %;

обращение с ТКО – 75,3 %;

водоснабжение – 76,4%;

водоотведение – 71,66%.

Уровень возмещения затрат населением по отраслям за 2019 год составил:

теплоснабжение – 19,1 %;

обращение с ТКО – 91,2 %;

водоснабжение – 88,48%;

водоотведение – 70,63%.

Уровень возмещения затрат бюджетными субсидиями за 1 полугодие 2019 год составило:

теплоснабжение – 95,2 %;

санитарная очистка- 12,54%;

банное хозяйство- 10%.

В банном хозяйстве произведено 59,34 тыс. чел.-помывок, коэффициент загрузки составил 0,28.

В гостиницах предоставлено 11,155 тыс. койко-суток, коэффициент загрузки составил 0,38.

За 2019 год оказано платных услуг населению на сумму 6 720,2 тыс. руб. Дополнительные платные услуги составили 522,5 тыс. руб.

Норматив себестоимости по отношению к ПРЦ за 12 месяцев 2019 года по отраслям составил:

                                                                     Ед. изм.           План               Факт

- водоснабжение                                         руб./м³           0,9702             0,938

- водоотведение                                          руб./м³           0,9507            0,9504

- теплоснабжение                                       руб./Гкал      113,278           102,7978

- тех. обслуж. жилого фонда                     руб./м²           0,1261              0,1257

- тех. обслуж. Лифта                                  руб./чел.        6,3594             5,2922

- обращение с ТКО                                     руб./м³           9,1838             7,6549

Удельный вес местных видов топлива (МВТ) в структуре топливного баланса составил – 29,7 % (план на 2019 год- 29,5%)

При установленном на 2019 год задании по потерям тепловой энергии собственного производства при ее транспортировке на уровне не более 11 % потери за 2019 год составили 10,2%.

Произведены работы по замене труб на ПИ - трубы и изоляции теплотрасс в количестве 7,0 в однотрубном исчислении.

Среднесписочная численность с учетом ГП «Пуховичский водоканал» на 01.01.2020 г. составила 1 050 человек. Тарифная ставка 1 разряда с 01.11.2017 года – 77,52 рублей.

Среднемесячная зарплата – 648,1 тыс. руб.

Инвестиции в основной капитал за 2019 период составили 4 103,0 тыс. рублей, в том числе собственные средства- 503,0 тыс. руб. Темп роста инвестиций в основной капитал по отношению к соответствующему периоду прошлого года в фактических ценах составил 263,0%

За 2019 год сводный целевой показатель по снижению затрат на оказание населению жилищно-коммунальных услуг в сопоставимых условиях к уровню предыдущего года выполнен – затраты снижены на 5,0% (при задании не менее 5,0%).

За 2019 год произведены следующие работы по текущему ремонту жилищного фонда, находящегося на балансе предприятия:

ремонт кровли 6,048 тыс.м2, на сумму 54,108 тыс. руб.;

ремонт фасадов, цоколей 55,0 м2 на сумму 165,0 руб.;

ремонт стыков стеновых панелей 2,2 тыс. м.п. на сумму 21,8 тыс. руб.;

отремонтировано 16 подъездов на сумму 13 066,62 тыс. руб.

Ввод площадей после капитального ремонта составил 20,7 тыс.м2. Выполнено работ на сумму 1 601,29 тыс. руб. в том числе бюджетные субсидии составили 855,51тыс. руб., средства населения – 745,78 тыс. руб.

В 2019 году произведена замена 4-х лифтов на сумму 193,29 тыс. руб.

Для полного охвата населения санитарной очисткой действуют 40 единиц техники. Для захоронения отходов имеется 2 полигона ТКО (общей площадью 16,8 га): д. Мощеново и п. Дружный. Охвачено планово-регулярной очисткой 100% населения. На вывоз отходов с населением заключено 29 649 договоров. Обслуживается 167 садовых товариществ (100% охват).

За анализируемый период собрано 1 383,0 тонны ВМР. Годовое задание выполнено на 105,4% (план – 1312,2 тонны), в том числе по видам ВМР:

- стекло на 109,1%;

- макулатура – 100,1%;

- полимеры – 139,8%;

- отработанные масла – 100,0%;

- шины – 100,1%;

- отходы электрического электронного оборудования – 100,1 %.

Участком благоустройства приведены в надлежащее состояние мемориальные комплексы, места боевой и воинской славы, а также места массовой гибели гражданского населения.

В соответствии с планом мероприятий в 2019 году участком благоустройства были выполнены следующие виды работ:

За 1 квартал 2020 года объем производства и реализации произведенной продукции (работ, услуг) составил 10 875,91 тыс. руб., из них бюджетные субсидии на покрытие убытков в части услуг, оказанных населению – 3 176,85 тыс. руб.

Налог на добавленную стоимость – 737,55 тыс. руб. Доход предприятия составил- 10 138,37 тыс. руб.

Себестоимость реализованной продукции (работ, услуг) – 9 796,0 тыс.руб.

Прибыль от основной деятельности составила – 342,37 тыс.руб.

Рентабельность – 3,5 %.

Объем производства продукции (работ, услуг) по отношению к соответствующему периоду 2019 года составил 96,75 %, себестоимость продукции – 107,7 %.

Дебиторская задолженность предприятия по состоянию на 01.04.2020г. составила 7 360 тыс.руб., в т.ч. просроченная -1 495 тыс. руб.

Кредиторская задолженность –21 555 тыс. руб., в т.ч. просроченная – 17 144 тыс. руб.

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами составил минус 1,17 при нормативе ≥ 0,2 (не выполнен).

Коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами при нормативе ≤ 0,85 составил 0,71 (выполнен).

Коэффициент текущей ликвидности на конец отчетного периода при нормативе ≥ 1,5 составил 0,46 (не выполнен).

За 1 квартал 2020 года оказано платных услуг на сумму 2 198,2 тыс.руб.

Дополнительные платные услуги составили 252,9 тыс. руб.

Норматив себестоимости по отношению к ПРЦ за 1квартал 2020 года по отраслям составил:

                                                           Ед. изм.       План           Факт

- водоснабжение                               руб./м³       1,0046        1,0045

- водоотведение                                руб./м³       1,0391        1,0380

- теплоснабжение                             руб./Гкал   114,7666     105,95

- тех. обслуж. жилого фонда            руб./м²       0,1261        0,1218                 

- обращение с ТКО                           руб./м³       9,2874        8,03

Снижение затрат в части оказываемых услуг населению при задании не ниже 5% составляет 5,1%.

Выполнение мероприятий по энергосбережению позволило сэкономить 379,1 т.у.т., что составило 33,1% к годовому заданию – 1 144,1 т.у.т.

Инвестиции в основной капитал за данный период составили                 151 тыс.руб.,

Возмещение затрат, в части услуг оказанных населению, бюджетными субсидиями составило – 57,8%, выручкой от населения – 46,6%.

Тарифная ставка первого разряда - 77,52 руб, среднесписочная численность 1 012,5 человека.

Среднемесячная зарплата за 1 квартал 2020 года – 708,1 руб.

Соотношение темпов роста производительности труда по выручке и заработной плате составило 1,0.

За 1 квартал 2020 года собрано 406,3 тонны ВМР. Годовое задание выполнено на 28,4% (план – 1 431 тонны), в том числе по видам ВМР:

- стекло на 25,1%;

- макулатура – 30,9%;

- полимеры – 37,8%;

- отработанные масла – 13,3%;

- шины – 27,9%;

- отходы электрического электронного оборудования – 32,1 %

О порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и форме извещения

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 535) к основным жилищно-коммунальным услугам относятся техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) в случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению. При этом любой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их.

Таким образом, дополнительные жилищно-коммунальные услуги могут быть оказаны гражданину-плательщику жилищно-коммунальных услуг и оплачены им только после заключения соответствующих договоров на оказание каждой дополнительной услуги. Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за дополнительные жилищно-коммунальные услуги без заключения соответствующих договоров в извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги является нарушением действующего законодательства.

В соответствии с Положением о порядке расчетов и внесения плату за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 (в редакции от 23 марта 2016 г.), плата за жилищно- коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносится на основании платежного документа по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29 августа 2014 г. № 17 «Об установлении формы извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением» (в ред. от 15 апреля 2016 г.) усовершенствована форма извещения о размере платы за жилищно - коммунальные услуги. Основным новшеством в данном извещении является четкое разграничение основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

При этом дополнительные услуги могут быть включены в извещение плательщику жилищно-коммунальных услуг и оплачены им только при условии заключенного с ним договора на их оказание.